Nemovitosti, bydlení a investice

Úvodní stránka / Odvětví / Nemovitosti, bydlení a investice

ŘEŠENÍ PRO DEVELOPERy A INVESTORY

ŘEŠENÍ PRO DEVELOPERY A INVESTORY

Navrhujeme, vyrábíme a montujeme značení, prvky vizuální identity a dekorativní instalace pro rezidenční i komerční projekty. Přehledné značení usnadňuje orientaci a výběr materiálů, tvarů a detailů podtrhuje architekturu i charakter místa.

Developeři
Investoři
Rezidenční komplexy
Apartmánové domy
Prémiové rezidenční komplexy
Retail parky
Kancelářské parky
Koleje / studentské domy
Hotely a aparthotely
Komerční investice

OZNAČENÍ NEMOVITOSTÍ. ZVÝRAZNÍ MÍSTO. NAVÁDÍ K CÍLI.

Označení pomáhá rozpoznat budovu, najít vjezd a dojít ke správné jednotce. Navrhujeme, vyrábíme a montujeme ucelené systémy značení rezidenčních i komerčních projektů: pylony, číslování a označení parkovišť, recepcí i společných prostor. Připravujeme technickou dokumentaci, která usnadňuje údržbu značení a zachování jednotného standardu provedení v dalších etapách projektu.

OZNAČENÍ BUDOV A FASÁDNázvy, loga a adresy budov.

WAYFINDINGNavádění k budovám, provozovnám a zónám.

ČÍSLOVÁNÍ BUDOV A PROVOZOVENJednotné číslování celého projektu.

GARÁŽE, PARKOVIŠTĚ A AREÁLPřehledné informace od vjezdu až do cíle.

PYLONY A OZNAČENÍ VJEZDŮViditelná identifikace ze silnice.

RECEPCE A SPOLEČNÉ PROSTORYJednotné značení vnitřních prostor.

SPRÁVA ZNAČENÍ A DOKUMENTACEStandardy, soubory a servisní informace.

KOMPLEXNÍ ZNAČENÍ REZIDENČNÍCH, KANCELÁŘSKÝCH A VÍCEÚČELOVÝCH PROJEKTŮ

Značení projektu tvoří systém identifikace budov, číslování a směrových informací, který usnadňuje orientaci v prostoru. Název objektu, číslo adresy, označení vchodů a jednotek i směrové tabule vytvářejí jeden celek společně se značením garáží, parkovišť a areálu. Systém pomáhá najít správnou budovu, rozpoznat vchod a dojít do cíle bez ohledu na to, zda člověk objekt zná.

PRETENDE navrhuje, vyrábí a montuje značení pro rezidenční, kancelářské a víceúčelové projekty. Materiály, technologii výroby a způsob montáže volíme s ohledem na architekturu a podmínky užívání. Zohledňujeme vizuální identitu projektu, komunikační trasy i potřeby obyvatel, nájemců a návštěvníků.

ZNAČENÍ JAKO SOUČÁST ARCHITEKTURY

Již ve fázi návrhu propojujeme podobu značení s jeho konstrukcí a způsobem montáže. Stanovujeme způsob upevnění, vedení napájecích kabelů k podsvíceným prvkům i přístup ke komponentům při servisu. Materiály a jejich povrchovou úpravu volíme podle typu podkladu, povětrnostních podmínek a způsobu čištění. Díky těmto dohodnutým řešením lze značení zahrnout do stavebních prací a omezit potřebu pozdějších úprav.

Čitelnost určují velikost a řez písma, kontrast, osvětlení i vzdálenost a směr pohledu. Hierarchii informací a rozmístění značení přizpůsobujeme trasám, po kterých se uživatelé pohybují. Navrhujeme řešení, která lze opakovat v dalších etapách projektu a která počítají s budoucím rozšířením systému.

Dobře navržené značení nesoupeří s architekturou. Doplňuje ji, zpřehledňuje informace a působí, jako by bylo součástí budovy od samého počátku.

JEDEN SYSTÉM PRO CELÝ PROJEKT

V projektu realizovaném po etapách by značení dalších budov, jednotek a společných prostor mělo tvořit jeden celek. Základem je jednotný standard návrhu a provedení. Při první realizaci stanovujeme typografii, materiály, barevnost, konstrukci, způsoby upevnění a povrchovou úpravu. Dohodnutá řešení zaznamenáváme do technické a výrobní dokumentace. Další značení vyrábíme podle stejných pravidel a přizpůsobujeme je novým objektům. Zachováváme jednotný vzhled projektu a omezujeme potřebu navrhovat řešení znovu.

TRVANLIVOST ZAČÍNÁ KONSTRUKCÍ

O trvanlivosti značení rozhodují také prvky, které po montáži nejsou vidět: konstrukce, výztuhy, kotvení a ochrana materiálů. Důležitý je také stav podkladu a jeho příprava. Konstrukci a upevnění volíme podle rozměrů a hmotnosti značení, podkladu i podmínek užívání. Způsob upevnění stanovujeme již při návrhu a zohledňujeme jeho vliv na vzhled značení.

OD NÁVRHU K MONTÁŽI

V PRETENDE začínáme práci analýzou dostupných podkladů: architektonického projektu, vizuální identity, půdorysů, vizualizací nebo požadovaného rozsahu značení. Stávající návrh kontrolujeme z hlediska výběru materiálů, technologie, konstrukce a způsobu montáže. Pokud systém ještě neexistuje, můžeme se podílet na jeho vytvoření od základu. Rozsah realizace může zahrnovat analýzu dokumentace, technický návrh, tvorbu prototypů, výrobu, kontrolu kvality, logistiku, montáž a dokumentaci skutečného provedení.

ODPOVĚDNOST ZA REALIZACI

Odpovídáme za provedení značení podle schválených dohod. To se týká jeho vzhledu i použitých materiálů a technických řešení. Pokud námi realizovaný systém nebude odpovídat schválenému návrhu a dohodnutému standardu provedení, uvedeme jej do souladu na vlastní náklady.

Výchozí bod

Jak chcete začít?

Technologie ani náklady nemusíte znát předem. Vyberte možnost, která nejlépe odpovídá fázi vašeho projektu, a pokračujte jedním krokem.

Fotografie není nutná

Raději si promluvíte? Zavolejte:+48 58 354 24 24

FAQ

ZNAČENÍ INVESTICE

Kdy začít s návrhem označení, abyste předešli pozdějším úpravám a dodatečným nákladům?
Návrh označení je nejlepší zahájit už ve fázi architektonické studie, před schválením projektů fasád, elektroinstalací a interiérových úprav. Díky tomu lze naplánovat umístění nápisů, číslování budov a provozoven, směry přístupu i označení parkovišť. Stanovení rozměrů, způsobu uchycení a napájení umožňuje připravit místa pro montáž už během stavebních prací. Tím se snižuje riziko dodatečných úprav hotových fasád, změn instalací a dalších nákladů před dokončením projektu.
Jak označit budovy, vchody a provozovny, aby uživatelé snadno našli cíl?
Označení by mělo uživatele vést od vjezdu nebo vstupu do areálu až ke dveřím správné provozovny. Základem je jednotné číslování a přehledné pokyny umístěné před místy, kde je třeba zvolit směr. U vjezdu je vhodné zobrazit rozmístění budov, u vstupů rozsah čísel provozoven a u výtahů a schodišť jejich rozmístění v jednotlivých podlažích. Názvy a čísla by měly být shodné na tabulích, domovních telefonech i dveřích.

Velikost písma, kontrast a osvětlení volíme podle čtecí vzdálenosti a okolních podmínek, aby bylo označení dobře čitelné i po setmění. Umísťujeme je podle stejného principu u jednotlivých vchodů i na každém podlaží. Ověřujeme viditelnost z pěších tras a příjezdových komunikací a zohledňujeme otevírané dveře, zeleň i zaparkovaná auta. Obyvatelé, návštěvníci a dodavatelé tak snáze najdou správnou adresu a méně často se musí ptát na cestu.
Jak označit garáže a parkoviště, aby se v nich řidiči i chodci snadno orientovali?
Přehledné označení garáží a parkovišť vede řidiče od vjezdu k parkovacímu místu a chodce ke správnému vchodu, výtahu nebo schodišti. Základem jsou jednotné značky podlaží a zón, jednoznačné číslování míst a šipky viditelné před místy, kde se volí směr. Barvy doplněné čísly, písmeny nebo symboly usnadňují rozpoznání zóny a zapamatování místa, kde je vůz zaparkovaný.

Velikost značek, kontrast a výšku montáže volíme podle světelných podmínek a čtecí vzdálenosti a zohledňujeme přitom perspektivu řidiče i chodce. Označení umísťujeme tak, aby je nezakrývala zaparkovaná vozidla ani technické instalace. Zřetelně vyznačujeme pěší trasy, přechody a parkovací místa pro osoby se zdravotním postižením. U vchodů a výtahů opakujeme označení podlaží a zóny i číslo nebo název budovy, aby bylo snazší dojít do cíle i najít cestu zpět k autu.
Jak přizpůsobit označení architektuře a zároveň zachovat jeho čitelnost a trvanlivost?
Označení přizpůsobujeme proporcím budovy, členění fasády a osvětlení. Typ písma, barvu a povrchovou úpravu volíme tak, aby ladily s architekturou a zároveň zajišťovaly výrazný kontrast s pozadím. Jednotný vzhled nevyžaduje opakování materiálu fasády na označení. Velikost písma, rozestupy a místa montáže přizpůsobujeme vzdálenosti a směrům, ze kterých se označení čte. Zohledňujeme odrazy na skle a lesklých površích a podsvícení volíme tak, aby byl nápis po setmění čitelný, neoslňoval a písmena nesplývala.

Materiály, ochranné povrchové úpravy a upevnění volíme podle vlhkosti, slunečního záření, teplotních změn a způsobu čištění. Plánujeme odvod vody, skrytí kabelů i přístup pro servis. Před výrobou můžeme ověřit povrchovou úpravu na vzorcích, proporce pomocí šablony v měřítku 1:1 a světelný efekt při zkoušce podsvícení. Vzhled a čitelnost označení tak můžete posoudit ještě před výrobou celku a omezit riziko pozdějších změn a dodatečných nákladů.
Jak navrhnout označení, které lze snadno aktualizovat při změně nájemců?
Označení navrhujeme tak, aby bylo možné měnit názvy a loga nájemců nezávisle na stálém označení budovy, podlaží a provozoven. Volíme výměnné panely, lišty nebo vložky a upevnění, které umožňuje jejich výměnu bez demontáže celé tabule a poškození montážního povrchu. Už při návrhu počítáme s místem pro další nájemce, delší názvy i loga různých proporcí.

Jednotný vzhled při dalších změnách zajistí stanovená pravidla pro typografii, barvy a uspořádání informací. V dokumentaci určujeme rozměry, materiály, povrchové úpravy a způsob upevnění a zohledňujeme grafické soubory potřebné pro výrobu nových prvků. Při změně nájemce je třeba aktualizovat informace na souhrnné tabuli, směrových značkách i u vstupu do provozovny. Správce tak může snadno objednat potřebné prvky, zachovat jednotnost označení a omezit náklady na další změny.
Proč může mít vizuálně podobné značení různou cenu a na co se zaměřit při porovnávání nabídek?
Vizuálně podobné značení se může lišit použitými materiály, konstrukcí i kvalitou zpracování detailů. Cenu ovlivňuje mimo jiné tloušťka hliníku, ochrana proti korozi, použité LED moduly a napájecí zdroje i způsob uchycení. Jde o prvky, které na vizualizaci často nejsou vidět, přitom rozhodují o životnosti, rovnoměrnosti podsvícení a snadnosti oprav. Řešení vybíráme podle místa instalace, podmínek používání a požadovaného výsledku, aby cena odpovídala skutečným požadavkům projektu.

Při porovnávání nabídek ověřte, zda se týkají stejných rozměrů, srovnatelných parametrů provedení a stejného rozsahu prací. Zjistěte, zda cena zahrnuje technický návrh, napájecí zdroje, uchycení, dopravu a montáž. Věnujte pozornost také rozsahu záruky, dostupnosti náhradních dílů a možnosti vyměnit LED moduly nebo napájecí zdroje bez demontáže celého značení. Pokud nabídka uvádí pouze rozměry a obecný název produktu, požádejte o specifikaci. Díky tomu posoudíte, za co platíte, jaké příplatky mohou vzniknout při realizaci a co bude obnášet následný servis.