LØSNINGER FOR EIENDOMSUTVIKLERE OG INVESTORER

FAQ

• Når bør man begynne å planlegge skiltingen for å unngå senere omarbeiding og ekstra kostnader?

  Det er best å begynne å planlegge skiltingen i konseptfasen av arkitekturen, før fasadeprosjekter, elektriske installasjoner og innvendig overflatebehandling godkjennes. Da kan man planlegge plasseringen av skilt, nummerering av bygninger og lokaler, gangretninger og skilting av parkeringsplasser. Når dimensjoner, festepunkter og strømforsyning fastsettes, kan monteringspunktene klargjøres allerede under byggearbeidet. Dette reduserer risikoen for å måtte gjøre om ferdige fasader, endre installasjoner og pådra seg ekstra kostnader før prosjektet overleveres.

• Hvordan skilte bygninger, innganger og lokaler slik at brukerne enkelt finner fram?

  Skiltingen bør lede brukeren fra innkjørselen eller inngangen til området helt fram til døren til det aktuelle lokalet. Grunnlaget er en konsekvent nummerering og tydelige veivisere plassert før steder der man må velge retning. Ved innkjørselen er det nyttig å vise hvor bygningene ligger, ved inngangene hvilke numre lokalene har, og ved heiser og trapper hvordan de er fordelt mellom etasjene. Navn og numre bør være de samme på informasjonstavler, porttelefoner og dører.

  Bokstavstørrelse, kontrast og belysning tilpasses leseavstanden og omgivelsene, slik at skiltene også er lette å lese etter mørkets frembrudd. De plasseres etter samme prinsipp ved innganger og i hver etasje. Vi kontrollerer synligheten fra gangveier og adkomstveier, og tar hensyn til dører som åpnes, vegetasjon og parkerte biler. Dermed finner beboere, gjester og leverandører lettere fram til riktig adresse og trenger sjeldnere å spørre om veien.

• Hvordan skilte garasjer og parkeringsplasser slik at det blir enklere for bilister og fotgjengere å orientere seg?

  Tydelig skilting av garasjer og parkeringsplasser leder bilføreren fra innkjørselen til parkeringsplassen og fotgjengeren til riktig inngang, heis eller trappeoppgang. Grunnlaget er konsekvent merking av nivåer og soner, entydig nummerering av parkeringsplasser og piler som er synlige før steder der man må velge retning. Farger kombinert med numre, bokstaver eller symboler gjør det lettere å kjenne igjen sonen og huske hvor bilen står.

  Skiltenes størrelse, kontrast og monteringshøyde tilpasses lysforholdene og leseavstanden, med hensyn til perspektivet til både bilførere og fotgjengere. Skiltene plasseres slik at parkerte kjøretøy eller installasjoner ikke skjuler dem. Gangruter, fotgjengerfelt og parkeringsplasser for personer med funksjonsnedsettelser vises tydelig. Ved innganger og heiser gjentas informasjon om nivå og sone samt bygningens nummer eller navn, slik at det blir enklere å finne fram og komme tilbake til bilen.

• Hvordan tilpasse skiltingen til arkitekturen og samtidig sikre god lesbarhet og holdbarhet?

  Vi tilpasser skiltingen til bygningens proporsjoner, fasadens inndeling og belysning. Skrifttype, farge og overflatebehandling velges slik at de harmonerer med arkitekturen og gir tydelig kontrast mot bakgrunnen. Et helhetlig uttrykk krever ikke at det samme materialet som på fasaden brukes i skiltene. Bokstavstørrelse, avstand og monteringssteder tilpasses leseavstand og leseretning. Vi tar hensyn til refleksjoner i glass og blanke overflater, og velger belysning slik at teksten er lett å lese etter mørkets frembrudd, uten blending eller bokstaver som flyter sammen.

  Materialer, beskyttende belegg og festemidler velges ut fra fuktighet, sollys, temperaturendringer og rengjøringsmetode. Vi planlegger drenering, skjuling av ledninger og tilgang for service. Før produksjonen kan vi kontrollere overflatebehandlingen på prøver, proporsjonene med en mal i skala 1:1 og lyseffekten med en belysningstest. Dermed kan du vurdere skiltenes utseende og lesbarhet før hele leveransen produseres, noe som reduserer risikoen for senere endringer og ekstra kostnader.

• Hvordan utforme skilting som enkelt kan oppdateres når leietakere skiftes ut?

  Vi utformer skiltingen slik at leietakernes navn og logoer kan skiftes ut uavhengig av de faste skiltene for bygningen, etasjene og lokalene. Vi velger utskiftbare paneler, lister eller innlegg samt fester som gjør det mulig å bytte dem uten å demontere hele tavlen eller skade monteringsflaten. Allerede i prosjekteringsfasen setter vi av plass til framtidige leietakere, lengre navn og logoer med ulike proporsjoner.

  Fastlagte regler for typografi, farger og plassering av informasjon sikrer et enhetlig uttrykk også ved senere endringer. I dokumentasjonen angir vi dimensjoner, materialer, overflatebehandling og festemetode, og tar med de grafiske filene som trengs for å produsere nye elementer. Når en leietaker skiftes ut, bør informasjonen oppdateres på fellestavlen, retningsskiltene og ved inngangen til lokalet. Dermed kan eiendomsforvalteren enkelt bestille nødvendige elementer, bevare et helhetlig skiltsystem og redusere kostnadene ved framtidige endringer.

• Hvorfor kan visuelt lignende skilting ha ulik pris, og hva bør man være oppmerksom på når man sammenligner tilbud?

  Visuelt lignende skilting kan variere når det gjelder materialer, konstruksjon og kvaliteten på detaljene. Prisen påvirkes blant annet av tykkelsen på aluminiumet, korrosjonsbeskyttelse, LED-moduler og strømforsyninger som brukes, samt festemetoden. Dette er elementer som ofte ikke er synlige på en visualisering, men som avgjør holdbarheten, hvor jevnt skiltene lyser, og hvor enkelt de kan repareres. Vi velger løsninger ut fra monteringsstedet, bruksforholdene og ønsket resultat, slik at kostnaden samsvarer med prosjektets faktiske behov.

  Når du sammenligner tilbud, bør du sjekke om de gjelder samme mål, sammenlignbare utførelsesparametere og samme arbeidsomfang. Avklar om prisen inkluderer tekniske tegninger, strømforsyninger, festemateriell, transport og montering. Se også på garantivilkårene, tilgangen på reservedeler og muligheten for å skifte LED-moduler eller strømforsyninger uten å demontere hele skiltingen. Hvis tilbudet bare oppgir mål og et generelt produktnavn, bør du be om en spesifikasjon. Da får du oversikt over hva du betaler for, hvilke tilleggskostnader som kan oppstå under gjennomføringen, og hva som kreves ved senere service.